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奈良市景観計画の届出の方法について(令和4年7月から)

更新日:2022年6月30日更新 印刷ページ表示

目次

届出の前に必ずお読みください

奈良市景観計画では大規模行為及び景観形成重点地区内での行為の内、一定の規模を超えるものについては、届出が必要になります。※景観法により届出は行為着手の30日以上前に提出することとなっています。

また、地盤面の高さが25mを超える建築物及び工作物(ペントハウス、設備等も含む)の建築行為については、眺望景観に及ぼす影響が大きいことから、事前協議を行う必要があります。

これらの届出を行う前に、次の2点はご確認くださいますようお願いいたします。

  • 計画地がどの地域に位置するかを確認する

奈良市地図情報公開サイトを用いて、計画地の景観計画における規制地域をご確認ください。

https://naracity.geocloud.jp/<外部リンク>

届出の方法

届出の概要及び添付図書については下記をダウンロードしてください。
※景観法により届出は行為着手の30日以上前に提出することとなっています。

景観法に基づく届出行為一覧及び添付図書一覧 [PDFファイル/1.98MB]
(※窓口で配布している資料と同じものです。)

大規模行為の場合

次の図書を添付の上、正副2部提出してください。
※届出者や設計者等の押印は省略可能です。

  1. 大規模行為及び景観形成重点地区内行為届出(通知書)
    第3号様式 [PDFファイル/137KB]第3号様式 [Wordファイル/21KB]
  2. 景観形成チェックリスト(大規模行為)
    チェックリスト [PDFファイル/591KB]チェックリスト [Excelファイル/17KB]
  3. 代理人が届出を行う場合は、届出者から代理者の委任状(様式は任意)
  4. 代理人と設計者が異なる場合は、設計者から代理者の委任状(様式は任意)
  5. それぞれの行為に該当する別紙様式
  6. 各行為に必要な図面(添付図書一覧を参照)
  7. 当該行為地周辺の状況を示す写真

重点地区内行為届出の場合

次の図書を添付の上、正副2部提出してください。
※届出者や設計者等の押印は省略可能です。

  1. 大規模行為及び景観形成重点地区内行為届出(通知書)
    第3号様式 [PDFファイル/137KB]第3号様式 [Wordファイル/21KB]​】
  2. 景観形成チェックリスト(重点地区)
    チェックリスト [PDFファイル/725KB]チェックリスト [Excelファイル/26KB]
  3. 代理人が届出を行う場合は、届出者から代理者の委任状(様式は任意)
  4. 代理人と設計者が異なる場合は、設計者から代理者の委任状(様式は任意)
  5. それぞれの行為に該当する別紙様式
  6. 各行為に必要な図面(添付図書一覧を参照)
  7. 当該行為地周辺の状況を示す写真

届出(通知)した行為が完了したとき

上記による届出(通知)を行った行為について、その行為完了後、速やかにに次のものを添付して提出してください。※完了検査は、ありません。

  1. 大規模行為及び景観形成重点地区内行為完了届出(通知)書(第3号様式の4)
    第3号様式の4 [PDFファイル/72KB]第3号様式の4 [Wordファイル/16KB]
  2. 竣工写真(行為内容がわかるもの)

工事施工者及び工事監理者を決めたとき

届出の際に工事施工者及び工事監理者を未定で提出し、工事施工者及び工事監理者が決定した場合は、次のものを提出してください。

  1. 工事施工者・工事監理者選定届(通知)
    届出書 [PDFファイル/73KB]届出書 [Wordファイル/14KB]

届出中に行為を止めるとき

届出を行い、何らかの理由で受理通知がされるまえに行為を止める場合は、次のものを提出してください。

  1. 大規模行為及び景観形成重点地区内行為届出(通知)取下げ届出(通知)書(第3号様式の2)
    第3号様式の2 [PDFファイル/60KB]第3号様式の2 [Wordファイル/15KB]

受理通知発行後に行為を止めるとき

受理通知が発行された後、行為を取りやめる場合は、次のものを提出してください。

  1. 大規模行為及び景観形成重点地区内行為届出(通知)取りやめ届出(通知)書(第3号様式の3)
    第3号様式の3 [PDFファイル/59KB]第3号様式の3 [Wordファイル/15KB]
  2. 受理通知書の写し

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