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利用権設定について(農地の貸し借りに関する手続きのご案内)

更新日:2019年11月7日更新 印刷ページ表示

制度概要

個人や法人の方が、農地を貸借する場合には、農業委員会等の許可を受ける方法(農地法)と、市町村が定める「農用地利用集積計画」により権利を設定・移転する方法(農業経営基盤強化促進法)があります。

農業経営基盤強化促進法による「利用権設定」は、貸し手と借り手とで決めた期間がくれば、賃貸借関係は終了し、必ず返してもらえるという制度です。また、継続して更新することもできます。

対象となる農地は、市街化調整区域内及び都市計画区域外に限られます。

貸し手のメリット

  1. 農地を貸しても農地法の許可はいりません。
  2. 貸した農地は期限がくれば、離作料を支払うことなく必ず返ってきます。

利用権の再設定により継続して貸すこともできます。

借り手のメリット

  1. 経営規模の拡大が図れます。
  2. 農地を借りても農地法の許可はいりません。
  3. 賃借期間中は安心して耕作ができます。

利用権の再設定により継続して借りることができます。

 

貸し手の要件

  1. 農業者年金の受給者でないこと。
  2. 申し出の農地は、賃借権等が設定されていないこと。また、贈与税の納税猶予の特例を受けていないこと。

借り手の要件

  1. 全ての農地を効率的(借りる農地を含めて、30a以上であること)に利用すると認められること。
  2. 必要な農作業に常時従事すると認められること。
  3. 農業によって自立しようとする意欲と能力をもつと認められること。など

申し出時期

10月中と1月中の年2回(ただし、末日が閉庁日の場合は、前日の開庁日まで)

手続き方法

  1. 10月中と1月中の年2回(ただし、末日が閉庁日の場合は、前日の開庁日まで)に「農用地利用集積計画(農業経営基盤強化促進事業による利用権設定申出書)」(1部)及び添付書類(各1部)を市役所北棟 4階農業委員会事務局又は北棟 2階農政課に提出してください。
  2. 農業委員会総会において同計画の意見決定をします。
  3. 同計画を公告することにより効力が発生します。
  4. 公告後に貸し手及び借り手に「農用地利用集積計画(農業経営基盤強化促進事業による利用権設定申出書)」の写しを送付します。

提出書類(必須)

※貸し手・借り手ともに裏面の共通事項をよく読み内容を承諾したうえで提出してください
※農用地利用集積計画(農業経営基盤強化促進事業による利用権設定申出書)・共通事項は3部(全て押印があるもの)提出ください。
※農用地利用集積計画(農業経営基盤強化促進事業による利用権設定申出書)・共通事項は両面印刷でお願いします。
農用地利用集積計画(農業経営基盤強化促進事業による利用権設定申出書)・共通事項 記入例 [PDFファイル/225KB]

農用地利用集積計画(農業経営基盤強化促進事業による利用権設定申出書)に添付する書類一覧表

農業経営基盤強化促進事業による利用権設定申出書に添付する書類一覧表の画像

※農用地利用集積計画(農業経営基盤強化促進事業による利用権設定申出書)・共通事項に添付する書類を確認いただき、申出書に添付の上、提出ください。

様式

  1. 農業経営の状況等(個人用)[PDFファイル/88KB]
    農業経営の状況等(個人用)[Excelファイル/15KB]
  2. 法人の確約書[PDFファイル/78KB]
    法人の確約書[Wordファイル/13KB]
  3. 農業経営の状況等(法人用)[PDFファイル/130KB]
    農業経営の状況等(法人用)[Excelファイル/17KB]
    農業経営の状況等(法人用)の記入例[PDFファイル/151KB]

備考

※月ヶ瀬行政センター及び都祁行政センターへの書類の提出はご相談ください。
※手続きでご不明な点がありましたら、農業委員会事務局又は農政課へご相談ください。

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