「高の原駅前広場公共空間活用に向けた民間事業者選定支援アドバイザリー業務委託」について、公募型プロポーザルを実施します。

ページID：0238362 更新日：2025年6月6日更新印刷ページ表示

目的

　高の原駅前広場リニューアル事業は、奈良市・木津川市・精華町の3市町にまたがる平城・相楽ニュータウン（高の原エリア）において、まちびらき50年を契機に進められてきた住区を越えた連携や地域住民や民間事業者主体の取組を背景として、目指すまちの将来像「高の原で育った人が帰ってきたくなる高の原らしいまち」の実現に向け、高の原エリアの真ん中である高の原駅前広場で「住区の境を越えて、知人・友人・仲間の“つながり”をつくれる」公共空間の実現を目指しています。本市は、この実現に向けて、これまで、地域住民や民間事業者が主体的に参画した「高の原駅前広場再整備プロジェクトチーム」による検討や社会実験、デザインガイドライン（案）、基本設計等を地域とともに進めてきました。

　こうした取組をもとに、駅前広場のリニューアルを行う高の原駅前広場において、目指すまちの将来像を実現させるための取組の一環として、民間事業者による柔軟な土地利用を可能とするため「リザーブゾーン」として確保した高の原第一自転車駐車場跡地について民間事業者による活用を目指しています。

　本業務は、高の原第一自転車駐車場跡地の活用に向けて地域住民や周辺民間事業者、本市等と連携・協力し、ともにまちの将来像の実現を目指す民間事業者を令和8年度に選定するため、事業内容の検討に係るサウンディングの実施、公募条件及び仕様書案の作成のほか、プロポーザル審査委員会の運営補助、契約書案の作成及び契約事務等の本市への支援を行うことを目的としています。

　また、本業務は、本市が並行して実施する「高の原駅周辺地区エリアマネジメント構築支援業務」と緊密に連携しながら、地域・民間事業者等を主体とした持続的な公共空間の運営体制の構築に資するものと位置づけており、これらの業務が相互に補完しあうことで、高の原駅前広場及び周辺エリアにおける公民連携による活用・運営の仕組みを実効性のあるものとして構築することを目指しています。

高の原のまちの目指す姿に向けてのロードマップイメージ図

業務概要

委託業務名称

高の原駅前広場公共空間活用に向けた民間事業者選定支援アドバイザリー業務

業務対象場所

奈良市右京一丁目　地内

委託期間

契約締結日から令和9年3月31日（水曜日）まで

委託内容

「高の原駅前広場公共空間活用に向けた民間事業者選定支援アドバイザリー業務委託仕様書」のとおり

受託者選定方法

企画提案書公募によるプロポーザル方式

参加方法

参加方法等の詳細は、高の原駅前広場公共空間活用に向けた民間事業者選定支援アドバイザリー業務委託公募型プロポーザル募集要項をご覧ください。

参加申請期間・方法

令和7年6月6日（金曜日）午前9時から令和7年7月7日（月曜日）午後5時までの期間に、都市政策課へ持参又は送付（信書便）により必要書類を提出

※持参の場合は、奈良市役所の閉庁日を除く各日午前9時から午後5時までに提出。送付の場合は、提出期間内必着。

質問の受付・回答

受付：令和7年6月6日（金曜日）午前9時から令和7年6月18日（水曜日）午後5時までの期間に、都市政策課へメールにて規定の質問書を提出

回答：令和7年6月25日（水曜日）までに、当ページにて公表

企画提案書等の提出

参加申請を経て、参加承認を受けた参加事業者は、企画提案書等を提出することができます。

提出期間・方法

令和7年7月9日（水曜日）午前9時から令和7年7月15日（火曜日）午後5時までの期間に、都市政策課へ持参又は送付（信書便）により提出

※持参の場合は、奈良市役所の閉庁日を除く各日午前9時から午後5時までに提出。送付の場合は、提出期間内必着。

提案内容

以下について、仕様書を踏まえて提案してください。

（1）業務の実施方針

高の原駅周辺の地域特性や課題、駅前広場のリニューアルコンセプトを理解したうえでの実施方針の作成

（2）募集要項（案）、仕様書（案）等の作成支援

本業務の目的・背景を理解したうえで、令和8年度の跡地活用事業者選定に向けた募集要項（案）や仕様書（案）の作成にあたって、民間の創意工夫を引き出すとともに、駅前広場のリニューアルコンセプトを踏まえたものにするためのポイントや留意点

（3）基本協定・契約書作成の支援

公民双方にとっての適切なリスク分担や責任範囲を定めた基本協定・契約書作成の具体的支援方法・法的観点の確認体制・公民連携事業における適切なリスク分担表案

（4）関係者・地域との調整や合意形成の手法

庁内関係部署や地域ステークホルダーとの調整、合意形成を効果的に進めるための具体的手法・支援方法

（5）情報収集・分析の手法

跡地活用に関する市場調査、事例収集、ニーズ分析における具体的かつ効果的な情報収集・分析手法及び公共空間活用の事業効果を継続的に測定・評価できるモニタリング体制の構築・長期的指標の設計に向けた具体的かつ効果的な情報収集・分析手法

スケジュール


内容	日付	方法
公募開始・募集要項等公開	令和7年6月6日（金曜日）	市ホームページ
参加申請書提出期間	令和7年6月6日（金曜日）～令和7年7月7日（月曜日）午後5時まで	持参又は送付
質問受付期間	令和7年6月6日（金曜日）～令和7年6月18日（水曜日）午後5時まで	電子メール
質問回答日	令和7年6月25日（水曜日）まで	市ホームぺージ
参加辞退届提出期限	令和7年7月2日（水曜日）午後5時まで	電子メール
参加承認通知	令和7年7月8日（火曜日）	電子メール
企画提案書など提出期間	令和7年7月9日（水曜日）～令和7年7月15日（火曜日）午後5時まで	持参又は送付、及び電子メール
プレゼンテーション審査	令和7年8月1日（金曜日）	対面
審査結果通知	令和7年8月6日（水曜日）予定	電子メール及び市ホームページ
契約手続き	令和7年8月中旬予定	－