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近鉄学園前駅南地区第1種市街地再開発事業
近鉄学園前駅南地区の道路を付け替え、駅前広場を拡大し、円滑なる交通機能の整備を行うとともに、再開発ビル(学園施設・公益施設を導入)を整備することにより、学園前のイメージを大切にしつつ、21世紀に向けた教育・文化の拠点としています。
配置図
施設建築物の概要
導入される施設は、大きく2つのゾーンに分けられます。
土地利用の概要
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土地利用 |
従前 |
従後 |
|---|---|---|
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宅地面積 |
6,598平方メートル(62.4%) |
4,650平方メートル(44.0%) |
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道路面積 |
1,918平方メートル(18.1%) |
1,462平方メートル(13.8%) |
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駅前広場面積 |
2,056平方メートル(19.5%) |
4,460平方メートル(42.2%) |
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合計 |
10,572平方メートル(100.0%) |
10,572平方メートル(100.0%) |
建築概要
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敷地面積 |
4,650平方メートル |
|---|---|
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建ぺい率 |
75% |
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構造 |
SRC構造 |
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規模 |
地下1階、地上9階 |
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床利用面積 |
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公共施設 |
9,745平方メートル |
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業務施設 |
1,470平方メートル |
| 駐車台数 | 77台 |
| 建築面積 | 24,406平方メートル |
| 容積率 | 469% |
| 高さ | 31m |
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学園施設 |
9,745平方メートル |
| 駐車場 | 2,605平方メートル |
| その他 | 349平方メートル |
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事業名 |
近鉄学園前駅南地区第一種市街地再開発事業 (近鉄学園前駅南地区街並み・まちづくり総合支援事業) |
|---|---|
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事業期間 |
平成3年度～平成12年度 |
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施工者 |
奈良市 |
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施行地区 |
奈良市学園南三丁目地内 |
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地区面積 |
約1.1ha |
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施行名称 |
近鉄学園前駅南地区再開発ビル(西部会館) |
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竣工 |
平成13年3月 |
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オープン |
平成13年7月 |
