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マンション管理に関する国のガイドライン等のご案内（管理組合向け）
マンション管理に関する国のガイドライン等
マンションの管理組合が、マンションを適正に管理する上で、参考となる国土交通省作成のガイドラインや標準様式等をご案内します。
詳細は、以下の国交省ウェブサイトをご確認ください。
「（1）マンション管理標準指針～（4）マンションの修繕積立金に関するガイドライン」については、マンション管理について＜外部リンク＞
「（5）マンション標準管理委託契約書」については、「マンション標準管理委託契約書」及び「マンション標準管理委託契約書コメント」の改訂（令和5年9月11日）＜外部リンク＞
（1）マンション管理標準指針
マンションの管理組合が、マンション管理を見直し、管理の向上を図る際の指針となるものです。
マンションを適正に管理するために、特に重要性の高い5つの項目（1.管理組合の運営、2.管理規約の作成及び改正、3.管理組合の経理、4.建物・設備の維持管理、5.管理業務の委託）について、項目ごとに「標準的な対応」や「望ましい対応」が示されています。
※上記サイト中「●マンション管理標準指針（平成17年12月策定）」参照
（2）マンション標準管理規約
マンションの管理組合が、各マンションの実態に応じて、管理規約を制定、変更する際の参考となるものです。
※上記サイト中「●マンション標準管理規約及びマンション標準管理規約コメント」参照
（3）長期修繕計画標準様式及び長期修繕計画作成ガイドライン
長期修繕計画の作成者（分譲会社や管理組合）が、長期修繕計画を作成又は見直しし、それに基づいて修繕積立金の額を設定する際の参考となるものです。
※上記サイト中「●長期修繕計画標準様式、長期修繕計画作成ガイドライン・同コメント（最終改正 令和3年9月）」参照
（4）マンションの修繕積立金に関するガイドライン
主としてマンションの購入予定者及びマンションの区分所有者・管理組合が、修繕積立金に関する理解を深め、修繕積立金の額の水準について判断する際の参考となるものです。
※上記サイト中「●マンションの修繕積立金に関するガイドライン（追補 令和5年4月）」参照
（5）マンション標準管理委託契約書
マンションの管理組合が、マンション管理業者と管理委託契約を締結する際の指針となるものです。