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令和3年奈良市押熊町籠池の売払いに係る条件付き一般競争入札

更新日:2021年5月7日更新 印刷ページ表示

令和3年奈良市押熊町籠池の売払いに係る条件付き一般競争入札

※更新情報があればこちらでお知らせいたします。
【5月7日(金)更新】
質疑の受付は終了しました。なお、質疑書の提出はございませんでしたので、5月12日(水)の回答は行いません。

奈良市押熊町にある「籠池」(※現況溜池)を条件付き一般競争入札で売却します。

1 入札概要

◆所  在:奈良市押熊町2153番1、2153番2

◆地  目:溜池、堤塘 

◆土地面積:7,183平方メートル  

◆予定価格:154,435,000円(この予定価格を下回る入札は失格となります。)

◆入札保証金:予定価格の100分の5

◆契約保証金:落札価格の100分の10(1円未満の端数は切上げます。)

◆注意事項:売却条件あり/接道無し/現況引き渡し/奈良市議会の議決を要する契約

※この入札は郵便による入札であり、入札書の必着期限が設けられています。ご注意ください。

※この入札物件は、売買契約において建築物の用途制限が設けられています。事前に内容を十分ご確認ください。

※この入札に係る売買契約は、奈良市議会の議決を要する契約です。仮契約締結後に行われる奈良市議会の議決を経たときに本契約が成立します。

※なお、このホームページの記載事項は概略であるため、詳細については別添「令和3年奈良市押熊町籠池の売払いに係る条件付き一般競争入札実施要領」や「物件調書※」等を必ず全てご確認ください。入札に参加していただいた方は、これらに全て同意していただいたものとします。

※物件調書の内容については申込者が再度確認を行って下さい。

      【東から西に向かって撮影】           【北東から南に向かって撮影】

池の画像池の画像

      【南東から北に向かって撮影】          【南東から東に向かって撮影】

池の画像池の画像

      【南西から東に向かって撮影】          【南西から北に向かって撮影】

池の画像池の画像

※写真中の赤点線は、土地形状を表す目印線であり、実際の土地境界を表すものではございません。

2 日程

 
項目 日程
入札参加申込受付 令和3年4月20日(火曜日)~令和3年5月27日(木曜日)
質疑受付(※受付終了) 令和3年4月20日(火曜日)~令和3年5月7日(金曜日)
入札参加許可書送付 令和3年6月1日(火曜日) ※予定
入札保証金納入 令和3年6月28日(月曜日) ※納入済領収書写しを提出
入札書の郵送提出 令和3年6月29日(火曜日) ※郵送必着
入札(開札) 令和3年6月30日(水曜日) 13時30分から
契約保証金納入 令和3年7月8日(木曜日)
売買仮契約締結 令和3年7月8日(木曜日)

売買本契約締結

奈良市議会において本契約締結が承認されたことをもって締結

売買代金残額のお支払い 本契約締結後、指定する期日までに納入
所有権の移転 売買代金全額の納入確認後、所有権の移転

3 物件情報

(1)所在及び地積等

 
所在 地番 地目

地積(平方メートル)

奈良市押熊町 2153番1 溜池 6,153
奈良市押熊町 2153番2 堤塘 1,030
合計 7,183


(2)用途地域その他の規制
◆(市道奈良阪南田原線より20mまでの部分)
 市街化区域 第1種住居地域 15m高度地区 宅地造成工事規制区域

◆(市道奈良阪南田原線より20mを超える部分)
 市街化区域 第1種低層住居専用地域 宅地造成工事規制区域

※建築物を建築する場合、大和都市計画(奈良国際文化観光都市建設計画)(以下「大和都市計画」という。)において指定されている用途地域の用途制限にかかわらず、売買契約の条項により、契約締結の日以降、入札物件の所有権が移転した日から10年間、入札物件全域について第1種低層住居専用地域の用途制限に則した用途の建築物を建築しなければなりません。なお、高度地区や外壁の後退距離等その他の規制については、大和都市計画で実際に指定されているものに従ってください。

※第1種低層住居専用地域の規制については、奈良市都市整備部建築指導課までお問い合わせください。

(3)指定建ぺい率 / 指定容積率 
◆(市道奈良阪南田原線より20mまでの部分)
 60% / 200%

◆(市道奈良阪南田原線より20mを超える部分)
 40% / 60%

※容積率については前面道路幅員による制限がある場合がありますので、実効容積率の詳細については関係部局へお問合わせください。

(4)接道等の状況
接道はしていません。
◆北側:幅員約1~1.5mの里道(未舗装)
◆南側:幅員約1~1.5mの里道(未舗装)
◆東側:幅員約1mの里道(未舗装)

(5)物件の引き渡し及び引き渡し後の費用負担
物件は現況での引き渡しとしますので、事前に現場をよく確認してください。
上下水道や電気等の引き込みがない土地に関しては、引き込み費用など物件の引き渡し後に必要となる一切の費用は、買受人の負担とします。
また、所有権移転後にかかる固定資産税、都市計画税その他の公租公課は、買受人の負担となります。

※入札物件の現地説明会は実施しませんので、各自で物件の確認をして下さい。なお、現地を確認する場合は、近隣の迷惑にならないようご配慮をお願いします。

4 各種書類

実施要領 [PDFファイル/464KB]

契約書 [PDFファイル/354KB]

物件調書 [PDFファイル/1.18MB]

(様式1)参加申込書 [Wordファイル/36KB]

(様式2)宣誓書兼同意書 [Wordファイル/39KB]

(様式3)質疑書 [Wordファイル/40KB]

(様式4)入札書 [Wordファイル/33KB]

 

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