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「奈良市マンション管理適正化推進計画(案)」に対するご意見を募集します。

更新日:2023年1月20日更新 印刷ページ表示

 本市内にある、建設後40年を経過した高経年マンションは、平成30年(2018年)時点では約4,700戸ですが、10年後には現在の約2倍、20年後には約3倍へと増大していくことが見込まれています。

 マンションが適切な修繕がなされないままに放置されると、居住者自らの居住環境の低下のみならず、周辺の住環境や都市環境の低下を生じさせる等、深刻な問題を引き起こす可能性があります。

 令和2年(2020年)6月に「マンションの管理の適正化の推進に関する法律及びマンションの建替え等の円滑化に関する法律の一部を改正する法律」が公布され、管理組合への助言、指導及び勧告や、地方公共団体(市域は市、町村域は都道府県)による計画の策定、管理計画の認定制度等が新たに設けられました。令和3年(2019年)3月に閣議決定された「住生活基本計画(全国計画)」においても、施策として「マンションの適正管理や老朽化に関する基準の策定等により、地方公共団体による管理計画認定制度を定着させ、マンション管理の適正化や長寿命化、再生の円滑化を推進」することが示されています。

 これまで、市内のマンション実態調査や庁内・奈良県・関係団体等へのヒアリング等により、奈良市内の分譲マンションに係る分析等を行い、課題整理した上で、計画の策定へ向けて取り組んでおりますが、より良い計画を策定するために、市民の皆様等から広くご意見を募集します。

 

※本計画のマンションとは、マンションの管理の適正化の推進に関する法律第2条第1号に規定するマンション(いわゆる分譲マンション)とします

 

募集要項

「奈良市マンション管理適正化推進計画(案)」に対する意見募集要項 [PDFファイル/167KB]

1.公表する資料

「奈良市マンション管理適正化推進計画(案)」 [PDFファイル/2.16MB]

2.閲覧できる場所

計画案及び資料については以下の場所で閲覧できます。

(土曜日、日曜日、祝日を除く午前8時30分から午後5時15分まで)

  1. 住宅課(市役所北棟6階)
  2. 総務課(市役所北棟5階)
  3. 出張所(西部出張所、東部出張所、北部出張所)
  4. 行政センター(月ヶ瀬行政センター、都祁行政センター)

なお、計画案は下記のダウンロードファイルからもダウンロードすることができます。

3.ご意見の募集期間

令和5年1月20日(金曜日)から令和5年2月20日(月曜日)まで(必着)

4.対象

  • 市内に住所を有する人
  • 市内に事務所又は事業所を有する個人及び法人その他の団体
  • 市内に存する事務所又は事業所に勤務する人
  • 市内に存する学校に在学する人
  • パブリックコメント手続に係る案件に利害関係を有する個人及びその他の団体

5.ご意見の提出方法及び提出先

  • 標題として、「奈良市マンション管理適正化推進計画(案)に対する意見」と明記してください。
  • ご意見と、住所、氏名及び電話番号(法人その他団体の場合は法人(団体)名、所在地及び電話番号)を記載して住宅課へ提出してください。
  • 郵便及び信書便、ファクシミリ、電子メール及び持参で受け付けています。
  • ご意見の提出様式は問いませんが、日本語での記入に限ります。電子メールで提出される場合はメール本文にご意見を記入してください。
  • 当ページ下記のダウンロードファイル「奈良市マンション管理適正化推進計画(案)について意見提出用紙」
  • ご意見の対象箇所がわかるように、該当ページ、該当箇所を明記してください。
  • 電話等による口頭でのご意見は受付いたしません。

6.ご意見の提出先

 住宅課(奈良市役所北棟6階)

(土曜日、日曜日、祝日を除く午前8時30分から午後5時15分まで)

 〒630-8580 奈良市二条大路南一丁目1番1号

 奈良市住宅課 住宅政策係

[ファクシミリ]0742-34-8236

[電子メール]home●city.nara.lg.jp ※メールを送信する場合は●を@に置き換え、ご利用ください。

7.ご意見の取扱い

  • 個々のご意見に対して個別に回答はいたしませんが、提出されたご意見の要点を項目ごとに整理集約した上で、ご意見に対する市の考え方を公表します。
  • 意見のうち、単に賛否だけを示したものや趣旨が不明確なものについては、公表しない場合や市の考え方をお示しできない場合があります。
  • 提出された個人情報につきましては、公表いたしません。また、本件以外の他の目的には使用いたしません。
  • 提出された原稿等は返却いたしません。
  • ご意見の対象箇所がわかるように、該当ページ、該当箇所を明記してください。

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