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市町村と県の不動産合同公売を実施します

更新日:2019年10月9日

公売とは

公売(こうばい)とは、原則としてどなたでも参加できる、市が差押えた不動産を入札などによって売却する制度のことです。

皆様奮ってご参加ください。

公売の概要(公売参加資格、入札方法等)については、下記「公売トップページ(奈良県公式ホームページ)」でも、ご覧いただくことができます。

 →公売トップページ(奈良県公式ホームページ)


公売の概要

公売期日

令和元年11月12日(火) 受付:午前10時00分~午前10時30分

公売会場 奈良県橿原総合庁舎 1階 101会議室(奈良県橿原市常磐町605番地の5)
公売方法 入札
公売保証金納付期限

令和元年11月12日(火)    午前10時00分から午前10時30分まで

公売当日の携行品
  • 印鑑
     
  • 公売保証金 
     
  • 収入印紙
     
  • 委任状
     
  • 共同入札代表者の届出書 
     
  • 買受適格証明書

    携行品の注意事項、書式については下記「当日持参いただく物」クリックしてください。
      →当日持参いただく物(奈良県公式ホームページ)
 問合せ先

〇入札に参加される方については、下記「公売における注意事項」をご覧ください。

公売における注意事項(奈良県公式ホームページ)

〇奈良市以外の執行機関による公売財産については、下記「公売財産一覧」をご覧ください。

公売財産一覧(奈良県公式ホームページ)

〇奈良市の公売手続き・公売財産等詳細については、下記までお問い合わせください。

奈良市滞納整理課 「公売担当」
電話番号:0742-34-4965(直通)
 メールアドレス:tainoseiri@city.nara.lg.jp

 

公売財産一覧

売却区分番号 所在地 種別 公売財産 見積価額(円)
公売保証金額(円)
奈良市-3 下深川町1342番  土地・建物

物件明細書
(PDF58KB)

4,390,000 
500,000

奈良市-4

中登美ヶ丘二丁目1984番75  土地・建物 物件明細書
(PDF67KB) 
57,510,000 
5,800,000


奈良市-5

注)1

左京一丁目8番7 土地・建物

 物件明細書
(PDF61KB)

55,890,000 
5,600,000


奈良市-6

注)2

左京一丁目8番8  土地 物件明細書
(PDF44KB) 
 32,730,000
3,300,000

奈良市-7

  肘塚町291番8   土地・建物 物件明細書
(PDF72KB)  
4,350,000 
500,000

奈良市-8

白毫寺町696番 

 土地 物件明細書
(PDF49KB)  
6,390,000 
白毫寺町906番4  700,000

※公売財産の詳細については、下記「公売財産明細」をご覧ください。

※公売公告等に掲載されている公売財産について公売を中止する場合があります。

※注)1注)2 売却区分番号「奈良市-5」と「奈良市-6」は一括公売の条件付きです。

※公売財産買受後の注意事項(ホームページ下部にあります)も、必ずご確認ください。

 

 公売財産明細 

奈良市-3

売却区分番号

奈良市-3

公売財産の表示

物件明細書(PDF58KB)

見積価額 4,390,000 
公売保証金額 500,000
公売財産の概要

   

  • 公売財産は土地及び建物(昭和63年築)の2筆で、国道25号線(通称:名阪国道)小倉ICから北方約3,800メートル(道路距離)に位置する。
  • 公売財産の土地上に、未登記附属建物(倉庫)が存在する。(北側に隣接する土地に一部越境している可能性がある。) 
  • 公売財産の南側に接道する県道下萩線は拡幅工事中であり、令和元年度末に完成予定である。(車道幅約8.5メートル、歩道幅約2メートル)
  • 公売財産の建物には、現在の所有者が居住している。 

 

利用状況法的規制等

 

  • 都市計画区域外

    ※公売財産の法的規制等については、あらかじめ各自で関係機関にご確認ください。  
所在地  「所在地図」をクリックしてください。
現況写真
下深川(1) 下深川2
写真(1) 写真(2)
下深川3 下深川4
写真(3) 写真(4)
下深川5
写真(5) 見取図

※各画像をクリックすると拡大写真になります!

 

  

奈良市-4

売却区分番号

奈良市-4

公売財産の表示

物件明細書(PDF67KB)

見積価額 57,510,000 
公売保証金額 5,800,000
公売財産の概要

   

  • 公売財産は土地及び建物(昭和45年築)の2筆で、近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅より南方へ約1,300メートル(道路距離)に位置する。
  • 公売財産は奈良市道奈良阪南田原線(通称:ならやま大通り)上の、奈良交通のバス停(登美ヶ丘五丁目)より北西方へ約240メートル(道路距離)に位置する。
  • 商業施設(イオンモール奈良登美ヶ丘)が北方へ約1,300メートル(道路距離)の位置にある。
  • 公売財産の建物には、現在の所有者が居住している。

 

利用状況法的規制等

 

  • 第一種低層住居専用地域 建ぺい率50% 容積率80% 外壁後退1m

    ※公売財産の法的規制等については、あらかじめ各自で関係機関にご確認ください。  
所在地  「所在地図」をクリックしてください。
現況写真
写真(1) 写真(2)
写真(3) 写真(4)
写真(5) 写真(6)
 
見取図  

※各画像をクリックすると拡大写真になります!

 

  

奈良市-5(奈良市-6 と一括公売) 一括公売に関する詳細の条件は下記に記載しています。

売却区分番号

奈良市-5

公売財産の表示

物件明細書(PDF61KB)

見積価額 55,890,000
公売保証金額 5,600,000
公売財産の概要

 

  • 公売財産は土地及び建物の2筆で、JR関西本線平城山駅から西方約1,200メートル(道路距離)に位置する。 
  • 奈良市道奈良阪南田原線(通称:ならやま大通り)に面する。
  • 現在建物は、自宅兼店舗として利用されており、テナント2者が入居している。
  • 西側に隣接する土地(売却区分番号:奈良市-6)と一括公売します。
利用状況法的規制等

 

  • 第一種低層住居専用地域 建ぺい率40%   容積率60% 外壁後退1.5m

    ※公売財産の法的規制等については、あらかじめ各自で関係機関にご確認ください。  
所在地  「所在地図」をクリックしてください。
現況写真
写真(1) 写真(2)
写真(3) 写真(4)
 
見取図  

※各画像をクリックすると拡大写真になります! 

 

 

奈良市-6(奈良市-5 と一括公売)一括公売に関する詳細の条件は下記に記載しています。

売却区分番号

奈良市-6

公売財産の表示

物件明細書(PDF44KB)

見積価額 32,730,000
公売保証金額 3,300,000
公売財産の概要

 

  • 公売財産は土地1筆で、JR関西本線平城山駅から西方約1,200メートル(道路距離)に位置する。 
  • 奈良市道奈良阪南田原線(通称:ならやま大通り)に面する。
  • 対象地上で、自動車駐車場賃貸借契約をしている法人が2者ある。
  • 東側に隣接する土地及び建物(売却区分番号:奈良市-5)一括公売します。
利用状況法的規制等

 

  • 第一種低層住居専用地域 建ぺい率40%  容積率60% 外壁後退1.5m

    ※公売財産の法的規制等については、あらかじめ各自で関係機関にご確認ください。  
所在地  「所在地図」をクリックしてください。
現況写真
写真(1) 写真(2)
写真(3) 写真(4)
写真(5) 見取図

※各画像をクリックすると拡大写真になります! 

 

 

◆売却区分番号「奈良市-5」「奈良市-6」に係る一括公売の条件等

売却区分番号

奈良市-5

売却区分番号

奈良市-6
見積価額 55,890,000 見積価額 32,730,000
公売保証金額 5,600,000 公売保証金額 3,300,000
公売条件等


 1 売却区分番号「奈良市-5」と「奈良市-6」の公売財産は、次の2に定める入札方法を条件として公売します。なお、「奈良市-5」と「奈良市-6」のそれぞれの売却区分番号に係る入札書に記載された入札価額が、2に定めた条件に基づいて算出されていない場合には、その入札書は無効とします。
 

2 売却区分番号「奈良市-5」と「奈良市-6」の公売財産の入札方法等は次のとおりです。

(1)入札は、入札の日時に入札の場所において入札書を差し出すことにより行います。なお、入札書とともに「奈良市による条件付公売財産入札用計算書」も併せて差し出してください。

(2)入札書は専用のものを使用してください。それ以外の入札書を使用した場合は、その入札は無効とします。

(3)「奈良市-5」と「奈良市-6」のそれぞれの売却区分番号に係る入札書に記載する入札価額は、「奈良市-5」と「奈良市-6」のそれぞれの売却区分番号に係る公売物件について、一つの公売財産として入札するとした場合の入札価額に、次により算出した金額を記載してください。(算出する際の按分割合は、公売財産の見積価額の按分割合とします。)
 

イ.総額の計算

「奈良市-5」と「奈良市-6」を一つの公売財産として入札した場合の入札価額  =  (A)

※(A)の価額は、88,620,000円以上の金額となります。
 

ロ.売却区分番号「奈良市-5」の入札価額の計算

(A)  ×  55890  /  88620 (1円未満端数切り上げ)  =  (B)
 

ハ.売却区分番号「奈良市-6」の入札価額の計算

(A)  -  (B)  =  (C) 
 

3 売却決定は、2の条件により作成された各々の入札書の「入札価額」欄に記載された金額をもって行います。なお、「奈良市-5」と「奈良市-6」の公売財産のいずれか一方に売却決定できない事由が発生した場合は、もう一方の公売財産も売却決定を行いません。

 

  

奈良市-7

売却区分番号

奈良市-7

公売財産の表示

物件明細書(PDF72KB)

見積価額 4,350,000 
公売保証金額 500,000
公売財産の概要

   

  • 公売財産は土地及び建物の2筆で、JR桜井線京終駅から南東方へ約600メートル(道路距離)に位置する。
  • 公売財産は国道169号線上の奈良交通のバス停(南方町)より東へ約400メートル(道路距離)に位置する。
  • 公売財産の建物は賃貸ししており、賃借人が居住している。 
  • 未登記であるが、建物の1階が一部増築されている。

 

利用状況法的規制等

 

  • 準工業地域 建ぺい率60% 容積率200%

    ※公売財産の法的規制等については、あらかじめ各自で関係機関にご確認ください。  
所在地  「所在地図」をクリックしてください。
現況写真
写真(1) 写真(2)
写真(3) 写真(4)
写真(5) 見取図

※各画像をクリックすると拡大写真になります!

 

  

奈良市-8

売却区分番号

奈良市-8

公売財産の表示

物件明細書(PDF49KB)

見積価額 6,390,000 
公売保証金額 700,000
公売財産の概要

   

  • 公売財産は土地2筆で、JR桜井線京終駅から東南東方約2,200メートル(道路距離)に位置する。
  • 公売財産の間口は幅約6メートルであり、間口から約15メートル付近まで傾斜がある。
  • 公売財産の土地上に所有者不明の普通自動車と、ドラム缶が1缶投棄されている。
  • 公売財産の北方の一部には木々が茂っており、立ち入りが困難な状況である。
利用状況法的規制等

 

  • 市街化調整区域

    ※公売財産の法的規制等については、あらかじめ各自で関係機関にご確認ください。  
所在地  「所在地図」をクリックしてください。
現況写真
写真(1) 写真(2)
写真(3) 写真(4)
写真(5) 写真(6)
写真(7) 見取図

 ※各画像をクリックすると拡大写真になります!

 

  

 「公売財産の概要」、「利用状況法的規制等」、「現況写真」等は、公売広報作成以前のもので、現況が変動している場合があります。

物件の所在地図はおおよその場所を示しております。

下見会は実施いたしませんので、入札者自身で登記簿謄本や公図等で公売財産の確認を行ってください。

買受後の注意事項
  • 奈良市は、買受人に対して公売物件の引渡しの義務は負いません。
  •  公売による権利移転に伴う費用(登録免許税等)は買受人の負担となります。
  •  買受人には不動産取得税が課税されます。
  •  買受人が代金を納付したときに、危険負担は買受人に移転します。 したがって、その後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
  •  いかなる理由があっても、引渡した財産の返還はできません。
  • 公売財産に係る滞納税額の完納の事実が、買受代金納付期限の前に証明されたとき、又は買受代金納付後であっても取り消すべき重大な事実があるときは、売却決定を取り消すことがあります。
  • 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札額をもって行います。
  • 奈良市は瑕疵担保責任を負いません。

 

地図情報

このページのお問い合わせ先

総務部 滞納整理課
電話番号:0742-34-4965
Fax番号:0742-34-4928

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